Дата публикации: 27.09.2024
Строительная техническая экспертиза – это независимая оценка состояния и качества объектов недвижимости, проводимая квалифицированными специалистами. Ее цель – установить фактическое состояние объекта, выявить имеющиеся дефекты и нарушения строительных норм и правил, а также определить причины их возникновения. Строительная техническая экспертиза может проводиться в различных ситуациях:
Строительная техническая экспертиза: независимое мнение о качестве недвижимости
Строительная техническая экспертиза – это независимая оценка состояния и качества объектов недвижимости, проводимая квалифицированными специалистами. Ее цель – установить фактическое состояние объекта, выявить имеющиеся дефекты и нарушения строительных норм и правил, а также определить причины их возникновения. Строительная техническая экспертиза может проводиться в различных ситуациях:
- при покупке или продаже недвижимости;
- при вводе объекта в эксплуатацию;
- при возникновении споров между подрядчиками и заказчиками;
- при судебных разбирательствах, связанных с качеством строительства;
- при определении причин аварий и разрушений зданий и сооружений. В ходе проведения экспертизы специалисты изучают проектно-техническую документацию, осматривают объект, проводят лабораторные исследования и испытания материалов и конструкций. По результатам экспертизы составляется экспертное заключение, в котором указывается:
- фактическое состояние объекта;
- наличие дефектов и нарушений;
- причины возникновения дефектов;
- рекомендации по устранению дефектов;
- уровень ответственности участников строительства. Строительная техническая экспертиза позволяет:
- получить независимое объективное мнение о качестве недвижимости;
- выявить скрытые дефекты и нарушения;
- защитить свои права в судебном и досудебном порядке;
- избежать финансовых потерь, связанных с некачественным строительством.